Der Plan: Ein halbes Jahr und das Traumhaus steht
Ein Backsteinhaus nach Maß
Ein individuell geplantes und gebautes Backsteinhaus mit zweischaliger Wand muss kein Traum bleiben. Wir zeigen, wie einfach es gehen kann. Unsere Bauherren bauen im Münsterland ein freistehendes Backsteinhaus mit Niedrigenergiestandard (KfW-Energiesparhaus 40). Wir begleiten sie vom ersten Spatenstich im Oktober 2007 bis zum Einzug im Sommer 2008 – also von Anfang bis Ende.
Eigentlich hielten die Bauherren Ausschau nach einem Altbau, den sie sanieren wollten. Ein Zeitungsartikel über den Abriss einer alten Textilfabrik in der Innenstadt änderte die Pläne jedoch schlagartig. Zügig informierten sie sich über den Bebauungsplan und die Grundstücksaufteilung auf dem 5 Hektar großen Areal. Nach den Verkaufsverhandlungen mit der Immobilienabteilung des Kreditinstituts kaufte das Paar Anfang Oktober ein 800 qm Grundstück.
Besondere Herausforderungen
Die Angrenzung an einen Park und die Nord-Ost-Lage stellen die Bauherren zunächst vor besondere planerische Herausforderungen. Der strenge Bebauungsplan tut sein Übriges: Erlaubt ist für die Grundstücke am Stadtparkrand ausschließlich eine zweigeschossige Bebauung mit Zeltdach. Der architektonische Spielraum scheint daher zunächst begrenzt. Die Bauherrin, selbst Architektin, konzipiert in Zusammenarbeit mit einem Architekturbüro die optimale Lösung für das Grundstück mit den strengen Vorschriften.
Nach dem Entwurf liegt das Haus in der Mitte des Grundstücks, um möglichst viel Licht in die Wohnräume zu lassen. Große Fensterflächen nach Süden hin lassen viel Licht ins Haus. Nach Norden und Nordosten sind ebenfalls große Fenster vorgesehen, die einen wunderbaren Blick in den angrenzenden Wald erlauben. Rund sieben Meter 'Vorgarten' liegen bis zur Straße. Dieser Gartenbereich soll für eine zweite Terrasse und Rasenfläche genutzt werden. Eine Backsteinwand als Sichtschutz wird das Grundstück zur Straße hin abgrenzen.
Architektur und Raumaufteilung
Die äußere Erscheinung der Würfelarchitektur zeigt klare Linien und Formen. Die große Wohnküche und das angrenzende Wohnzimmer sind geprägt von Offenheit und Großzügigkeit. Der große Gartensitzplatz, der sich gut geschützt vor dem Wohnzimmer befindet, erweitert im Sommer den Lebensraum hinaus ins Freie.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Bad, zwei Kinderzimmer mit einem eigenen kleinen Bad und ein Gästezimmer. Die Eckfenster in jedem Zimmer haben zwei Vorteile: Zum einen lassen sie von zwei Seiten viel natürliches Licht einfallen. Zum anderen lockern sie die Fassade der Würfelarchitektur auf und lassen das Haus „leichter“ erscheinen.
10. November 2007
Kellerdecke und Garagenfundament
Die Kellerdecke ist fertig. Sie besteht aus vorgefertigten Filigrandeckenplatten, die auf die Kellerwände aufgelegt und auf der Baustelle mit Beton ausgegossen werden. Auch die Kellertreppe wurde geschalt und gegossen. Ebenfalls schon gelegt: das Fundament für die Garage.
21. November 2007
Das Erdgeschoss entsteht
Das Erdgeschoss ist bereits mit Poroton-Ziegeln gemauert worden. Im Sockelbereich wurde eine sogenannte Delta-Folie angebracht, die gegen aufsteigende Feuchtigkeit schützt. Der Kran hebt die Erdgeschossdecke an ihren Platz. Wie auch bei der Kellerdecke handelt es sich um eine Filigrandecke, die nach dem Aufsetzen verschalt, mit Bewehrungen versehen und anschließend mit Beton ausgegossen wird.
01. Dezember 2007
Das Obergeschoss entsteht
Auf dem Bild sieht man die gegossenen Überzüge für die stützenfreien Ecken. Hier werden später die großen Eckfenster eingesetzt. Auch die auskragende Deckenplatte, d. h. die überdachte Terrasse vor der Küche, ist verschalt und gegossen. Darauf werden im weiteren Schritt die Wände des Obergeschosses errichtet.
07. Dezember 2007
Startschuss für die Backsteinfassade
Während oben weiter gearbeitet wird, fiel vor ein paar Tagen unten der Startschuss für die Außenmauer. Wegen Regen und Sturm musste bereits eine Zwangspause eingelegt werden. Wichtig war eine gute Abdeckung der bereits gemauerten Fassade, da die Dämmschicht auf keinen Fall nass werden durfte.
11. Dezember 2007
Die Wände stehen
Die Innen- und Außenwände wurden fertiggestellt. Bei der Begehung der Zimmer entscheidet die Bauherrin, dass die Wand vorne links, dort wo das Schlafzimmer sein wird, 30 cm versetzt werden soll, um dem Raum mehr Großzügigkeit zu geben. Kein Problem, da es sich um keine tragende Wand handelt und die Steine wiederverwertet werden können.
21. Dezember 2007
Die Obergeschossdecke wird geliefert
Das Obergeschoss nimmt weiter Form an: Die Überzüge für die stützenfreien Ecken sind geschalt, ausgegossen und mit Bewehrungseisen versehen. Die Backsteinfassade wächst rund ums Haus, Reihe für Reihe weiter. Dem Mörtel wird nun Schnellbinder beigemischt, damit die Fugen bei den kalten Temperaturen schneller austrocknen.
19. Januar 2008
Das Dach ist gerichtet
Nach der Vermessung der Obergeschossdecke wurden die Balken im Sägewerk zugeschnitten und ein paar Tage später innerhalb weniger Stunden aufgestellt. Auch die Verblendarbeiten wurden vorangetrieben. Heute feiern unsere Bauherren Richtfest. Mit dem bisherigen Bauverlauf sind sie sehr zufrieden: Der Bau liegt sehr gut im Zeitplan und verlief bisher völlig problemlos.
23. Februar 2008
Extralange Fensterbänke
Die Fensterbänke sind bereits gemauert. Sie haben eine Besonderheit: Als Sicht- und Sonnenschutz werden später Raffstores vor die Fenster montiert. Weil sie dadurch etwas weiter zurückliegen als gewöhnlich, braucht man für die gemauerten Fensterbänke etwas längere Steine, d. h. 28 cm statt der sonst üblichen 24 cm.
06. März 2008
Warten auf die Fenster
Die Fassade und das Dach sind fertig, innen wurden bereits Leitungen verlegt. Kurz vor Ostern sollen die Fenster geliefert werden – nach 4 Wochen Verspätung. Für die stützenfreien Ecken, wo später die Fenster sein werden, wurden spezielle Betonkonstruktionen angefertigt. In dem senkrecht verlaufenden Schlitz werden die innenliegenden Fallrohre montiert.
10. April 2008
Fenster sind eingebaut
Nach sechs Wochen Verspätung konnten die Fenster endlich eingesetzt werden. Die großen über Eck verlaufenden Fenster lassen das massive Backsteinhaus filigraner erscheinen und von den Wohnräumen aus genießt man einen tollen Ausblick. Innen sind alle Räume verputzt und sämtliche Installationen verlegt. Bald wird die Luft-Wasser-Wärmepumpe in Betrieb genommen.
Sommer 2008
Grillen und Toben im neuen Garten
Der Außenbereich mit Mauergestaltung und Terrasse wurde im Laufe des Julis fertig gestellt. Die warmen Wochen haben die Bauherren für die Gestaltung des Gartens genutzt. Dank des Rollrasens mussten die Kinder nicht lange aufs Spielen im neuen Gartenreich verzichten.